第90章 幸运还是不幸
此时的顾言和热芭已经拿到了一式两份的协议和收据，到时候就可以根据协议和收据来交首付了。
许志盛和超跃做成了顾言的这一笔大单，內心非常的兴奋。
这次和上次他们和其他人一起卖房子不一样，这一笔可是他和超跃实打实赚到的属於自己的佣金。
就在刚才，这间地產中介的严主管还大大表扬了他和超跃，说他两极有金牌房產中介的潜质，连这么难卖的房子都卖出去了。
“言哥，你待会儿和我们一起走，晚上我请你们吃饭。”
许志盛此刻內心是衷心地感谢顾言。
要不是他一拍脑袋做了这个糊涂的决定，他也得不到那么好的业绩。
一想到他的这个业绩是建立在顾言极大概率投资失败上的，他就决定今天要好好请顾言和热芭大吃一顿，以弥补他內心的一点小愧疚。
顾言对著许志盛做了一个“ok”的姿势，便和热芭到门口的商务区坐著玩手机去了。
等到许志盛回到座位上等下班的时候，感觉到他的同事们好像突然开始忙碌起来。
几乎所有人都在接电话，打电话。
“对对，世外桃源的別墅二手房是我们公司代理的。”
“有，还有的，您可以过来，我们带您去看看房子。”
“300万的房子吗？那一套刚刚已经被定走了，我们还有380万和400万的房子……”
“嗯，您要马上去看？好的好的，我马上过去接您。”
“您也是要看世外桃源的房子？对对对，是我们公司代理的。”
谁都没有想到，这些此起彼伏的电话竟然全都是諮询世外桃源那別墅群的。
许志盛只听到自己的临时同事们一边打电话，一边都在奇怪地討论：
“怎么回事？为什么世外桃源的別墅突然有这么多人问？”
“我也觉得奇怪，那边的別墅群都掛了好几年了吧，一套都没有卖出去。”
“刚刚我还接了个电话，说不用看房子了，直接下定金，付首付。”
“哎，你说我们会不会遇到组团炒房团了？”
“別墅哪有炒房团，炒房团不都是炒刚需房吗？”
“难道那里的地铁要通了？为什么我们都没有得到消息？”
许志盛和超跃听得面面相覷。
超跃忍不住轻声问许志盛：
“难道网上的传言都是真的？”
“言哥真的是幸运之神附体吗？”
许志盛捋了捋头上的刘海，也是一脸茫然。
“这幸运体质也太明显了吧，怎么他一定完这房子，这房子就这么受欢迎？”
此时，却见办公室的门“砰”一下开了，严主管从里面走了出来。
“刚刚接到上面的通知，因为世外桃源的別墅区现在的行情特別火爆，所以你们赶紧把自己手上的世外桃源房源都往上调50万。”
“！！”
“天啊，真的涨价了！”
“看来地铁要通车的消息，十有八九是真的。”
“哇塞，那我要赶紧通知我爸妈，看来这房子要抢啊。”
没过一会儿，各个直播间和房產论坛的网友们也立即发现，世外桃源的房子竟然涨价了！
“臥槽，这没有底线的房產中介竟然涨价了！”
“我看中的那个房子更离谱，中介说有个人看都不看，直接就被买走了。”
“你们看看，才过了几个小时，在售的房源就少了一半！”
“我这个房子涨了50万！”
“我看中的这个涨了80万！”
“哈哈，我们同事之前在房价顶峰买了这个房子，套了好几年也没卖掉。”
“现在听说这个房子涨了，竟然把房子收回了，说要看看行情再决定卖不卖。”
“就是说，离谱！”
“从来没见过涨价这么快的房子。”
“这房子到底有什么利好？我问了下我交通局的亲戚，也没说那个地方要通地铁呀？”
“嗨，你管那么多呢，事有反常必有妖。”
“这世界上不会有无缘无故的涨价。”
“先赶上这波再说。”
此时的顾言和热芭依旧在悠閒的商务区看书，玩手机，一点儿也没有感觉到一墙之隔的业务区域现在已经快忙炸了。
许志盛和超跃这个时候简直都有点懵了。
“这什么情况？我们刚看的房子，居然回来就涨价了？”
“不对……是言哥定完就涨价了……”
超跃一边刷新著电脑上的信息，一边说道：
“这就有点儿夸张了。”
“言哥刚才的房子定的哎，真是及时！”
“哇！刚才涨了50万，现在其他家代理的房子已经上调了100万了！”
“那边更夸张，已经上调了两百万了。”
“现在网上说什么的都有，有的说地铁要建了，有的说那边要变成新的学区房。”
“最最离谱的是，据说这別墅会有某个重量级的大人物在这里落户静养。”
超跃的话还没说完，严主管已经来到他们身边。
“你们刚才是不是带人去世外桃源看过房子了？那里现在怎么样？”
超跃立即站了起来，將上午的情况说了一遍。
却不料，严主管越听脸色越差。
“刚刚300万的別墅，协议已经签了吗？定金也收了？”
“对，就在房子涨价之前。”许志盛回答道。
听闻这个消息，严主管立即用手捂著额头，揉了揉。
“这下可麻烦了。”
“怎么了？”
“刚才好几个世外桃源的房主打电话来说，要暂时取消掛牌。”
“因为行情太火爆了，他们都觉得后面应该会大涨一波，所以都不急著卖房了。”
一听这话，许志盛和超跃顿时有点急了，提醒道：
“但是刚才定金都付了，如果反悔的话，我们可是要付违约金的！”
“唉……就是这个问题，你们在这儿等等吧，我再去和房主协商一下。”
“对了，违约金是多少钱来著？”
“5万的20倍，100万……”
说到这里，许志盛都有点结巴了。
亏他之前还为顾言想了那么多。
什么如果不要会损失定金，什么要去赚首付，还要等升值，然后再卖掉。
现在看来，都是他想多了，好像根本就不需要的样子。
严主管也是被这个赔偿金额给惊到了：
“居然这么高吗？”
“对，协议里面就是这么规定的。”
一般买房子的定金也就1~2万，设定5万的定金是因为怕买家反悔。
20倍的违约金也是怕房主一房多卖，临时提价，毕竟別墅提价可不是几万的事情。
对於世外桃源的房子，大家都没有想到房主居然会反悔，可是这件事实实在在的就在眼前发生了。
等了好一会儿，严主管重新回到他们面前，无奈地说道：
“房主说他愿意付违约金，也不卖了。”
“他说自己这个房子现在这么紧俏，多卖个三五百万没有问题。”
“所以，你们赶紧把买家追回来，和他协商一下违约金的事情吧。”
“记住，態度一定要诚恳！”
“不知道该说买家是幸运还是不幸，才不到半天功夫呢，就直接赚了95万，如果刚才不是付了定金，而是直接买下来，这会儿赚的可能更多。”
许志盛和超跃做成了顾言的这一笔大单，內心非常的兴奋。
这次和上次他们和其他人一起卖房子不一样，这一笔可是他和超跃实打实赚到的属於自己的佣金。
就在刚才，这间地產中介的严主管还大大表扬了他和超跃，说他两极有金牌房產中介的潜质，连这么难卖的房子都卖出去了。
“言哥，你待会儿和我们一起走，晚上我请你们吃饭。”
许志盛此刻內心是衷心地感谢顾言。
要不是他一拍脑袋做了这个糊涂的决定，他也得不到那么好的业绩。
一想到他的这个业绩是建立在顾言极大概率投资失败上的，他就决定今天要好好请顾言和热芭大吃一顿，以弥补他內心的一点小愧疚。
顾言对著许志盛做了一个“ok”的姿势，便和热芭到门口的商务区坐著玩手机去了。
等到许志盛回到座位上等下班的时候，感觉到他的同事们好像突然开始忙碌起来。
几乎所有人都在接电话，打电话。
“对对，世外桃源的別墅二手房是我们公司代理的。”
“有，还有的，您可以过来，我们带您去看看房子。”
“300万的房子吗？那一套刚刚已经被定走了，我们还有380万和400万的房子……”
“嗯，您要马上去看？好的好的，我马上过去接您。”
“您也是要看世外桃源的房子？对对对，是我们公司代理的。”
谁都没有想到，这些此起彼伏的电话竟然全都是諮询世外桃源那別墅群的。
许志盛只听到自己的临时同事们一边打电话，一边都在奇怪地討论：
“怎么回事？为什么世外桃源的別墅突然有这么多人问？”
“我也觉得奇怪，那边的別墅群都掛了好几年了吧，一套都没有卖出去。”
“刚刚我还接了个电话，说不用看房子了，直接下定金，付首付。”
“哎，你说我们会不会遇到组团炒房团了？”
“別墅哪有炒房团，炒房团不都是炒刚需房吗？”
“难道那里的地铁要通了？为什么我们都没有得到消息？”
许志盛和超跃听得面面相覷。
超跃忍不住轻声问许志盛：
“难道网上的传言都是真的？”
“言哥真的是幸运之神附体吗？”
许志盛捋了捋头上的刘海，也是一脸茫然。
“这幸运体质也太明显了吧，怎么他一定完这房子，这房子就这么受欢迎？”
此时，却见办公室的门“砰”一下开了，严主管从里面走了出来。
“刚刚接到上面的通知，因为世外桃源的別墅区现在的行情特別火爆，所以你们赶紧把自己手上的世外桃源房源都往上调50万。”
“！！”
“天啊，真的涨价了！”
“看来地铁要通车的消息，十有八九是真的。”
“哇塞，那我要赶紧通知我爸妈，看来这房子要抢啊。”
没过一会儿，各个直播间和房產论坛的网友们也立即发现，世外桃源的房子竟然涨价了！
“臥槽，这没有底线的房產中介竟然涨价了！”
“我看中的那个房子更离谱，中介说有个人看都不看，直接就被买走了。”
“你们看看，才过了几个小时，在售的房源就少了一半！”
“我这个房子涨了50万！”
“我看中的这个涨了80万！”
“哈哈，我们同事之前在房价顶峰买了这个房子，套了好几年也没卖掉。”
“现在听说这个房子涨了，竟然把房子收回了，说要看看行情再决定卖不卖。”
“就是说，离谱！”
“从来没见过涨价这么快的房子。”
“这房子到底有什么利好？我问了下我交通局的亲戚，也没说那个地方要通地铁呀？”
“嗨，你管那么多呢，事有反常必有妖。”
“这世界上不会有无缘无故的涨价。”
“先赶上这波再说。”
此时的顾言和热芭依旧在悠閒的商务区看书，玩手机，一点儿也没有感觉到一墙之隔的业务区域现在已经快忙炸了。
许志盛和超跃这个时候简直都有点懵了。
“这什么情况？我们刚看的房子，居然回来就涨价了？”
“不对……是言哥定完就涨价了……”
超跃一边刷新著电脑上的信息，一边说道：
“这就有点儿夸张了。”
“言哥刚才的房子定的哎，真是及时！”
“哇！刚才涨了50万，现在其他家代理的房子已经上调了100万了！”
“那边更夸张，已经上调了两百万了。”
“现在网上说什么的都有，有的说地铁要建了，有的说那边要变成新的学区房。”
“最最离谱的是，据说这別墅会有某个重量级的大人物在这里落户静养。”
超跃的话还没说完，严主管已经来到他们身边。
“你们刚才是不是带人去世外桃源看过房子了？那里现在怎么样？”
超跃立即站了起来，將上午的情况说了一遍。
却不料，严主管越听脸色越差。
“刚刚300万的別墅，协议已经签了吗？定金也收了？”
“对，就在房子涨价之前。”许志盛回答道。
听闻这个消息，严主管立即用手捂著额头，揉了揉。
“这下可麻烦了。”
“怎么了？”
“刚才好几个世外桃源的房主打电话来说，要暂时取消掛牌。”
“因为行情太火爆了，他们都觉得后面应该会大涨一波，所以都不急著卖房了。”
一听这话，许志盛和超跃顿时有点急了，提醒道：
“但是刚才定金都付了，如果反悔的话，我们可是要付违约金的！”
“唉……就是这个问题，你们在这儿等等吧，我再去和房主协商一下。”
“对了，违约金是多少钱来著？”
“5万的20倍，100万……”
说到这里，许志盛都有点结巴了。
亏他之前还为顾言想了那么多。
什么如果不要会损失定金，什么要去赚首付，还要等升值，然后再卖掉。
现在看来，都是他想多了，好像根本就不需要的样子。
严主管也是被这个赔偿金额给惊到了：
“居然这么高吗？”
“对，协议里面就是这么规定的。”
一般买房子的定金也就1~2万，设定5万的定金是因为怕买家反悔。
20倍的违约金也是怕房主一房多卖，临时提价，毕竟別墅提价可不是几万的事情。
对於世外桃源的房子，大家都没有想到房主居然会反悔，可是这件事实实在在的就在眼前发生了。
等了好一会儿，严主管重新回到他们面前，无奈地说道：
“房主说他愿意付违约金，也不卖了。”
“他说自己这个房子现在这么紧俏，多卖个三五百万没有问题。”
“所以，你们赶紧把买家追回来，和他协商一下违约金的事情吧。”
“记住，態度一定要诚恳！”
“不知道该说买家是幸运还是不幸，才不到半天功夫呢，就直接赚了95万，如果刚才不是付了定金，而是直接买下来，这会儿赚的可能更多。”