第34章 晋升並不是件容易的事
目前，林家栋拥有9000多积分，暂时未决定如何使用这些积分来提升技能或升级属性。
每提升一点需费100积分，他还不至於如此奢侈。
至於高级射击技能，已够日常使用，升级至神级射击需十万积分，这不是他现阶段考虑的目標。
此外，林家栋还收到了尖沙咀警署的通知，得知四名劫匪的身份为大圈帮成员，这並非新鲜事。
此时的大圈帮势力强大，常跨境作案，得手后便返回老家盖房享福，若资金不足则再次行动。
港岛警队对此束手无策，除非当场抓获，否则难以追查。
派臥底也几乎不可能，因大圈帮对外人极为排斥，非熟人一概拒绝。
唯一可能接纳的是车手，因为他们多为外地人，逃离现场不易，需要车辆协助。
不过，也並非人人都能胜任，他们会事先踩点，熟悉道路环境，並配备强大火力。
港岛警队计划重点打击 ** 交易，以切断供应源头。
周日早上，林家栋与梁紫薇来到枪会，彭奕行拿出几支新格洛克17供挑选。
林家栋试枪后发现均为原厂新品，质量可靠。
挑选了两把枪，枪盒与弹匣配套，林家栋还额外买了几个弹匣和几盒 ** 。
三人前往靶场，林家栋继续指导梁紫薇射击技巧。
彭奕行在旁边帮忙装填 ** ，同时密切注视林家栋的动作，观察他的战术表现。
整个上午，梁紫薇训练得十分专注。
由於每周只有半天时间练习，能有林家栋手把手教学让她受益匪浅。
中午离开靶场后，他们採购了许多食材，准备晚上的家庭聚餐。
元旦即將来临，但因从事商业工作，父亲和两位兄长都很忙。
下午回家清洗完毕，两人开始准备晚餐。
不久，母亲张美凤也来帮忙，到晚上七点左右全家才齐聚一堂。
大哥果然送了礼物，是一对劳力士情侣手錶。
二哥则送了一箱高端红酒。
用餐时，大哥称讚道：“家栋，你这套房子真不错！现在的房价很低，正是买房的好时机，无论是自住还是投资都划算。”
林家栋回应说：“八四年很快就要到了，这么便宜的房价不会持续太久，我觉得下半年可能会涨价。”
“爸，现在换一套大別墅也不错。”
林家栋建议父亲考虑投资房地產。
“你说得对，”
林继业思索片刻后同意，“现在房价確实不算高，而且商场暂时没有扩张计划，可以考虑投资房產。”
“但我更想买栋写字楼，你觉得怎么样？”
林继业询问儿子的意见。
林家栋的投资眼光很准，近期收益颇丰，他自己刚四千万买下这么大面积的公寓，这让他感到非常意外。
林家栋沉思了一下回答：“买什么都赚，不过规模似乎不小。”
“不算小，最近找人评估过，位於尖沙咀，二十多层高，售价四亿！”
林继业提到的价格其实相当便宜。
八十年代的写字楼价格普遍不高，当然这是相对於后来的市场而言。
林家栋点点头问：“哪一年建成的？”
“这座写字楼是七五年建成的，虽然才不到十年，但因为是英资企业，现在不少英资都在撤出，所以正在出售。”
林继业简单介绍了下情况。
林家栋估算了一下，仅尖沙咀这个地段，不用几年，这栋写字楼的价格就能涨到十亿。
“可以考虑贷款买下，美元升值厉害，两年內肯定会达到顶峰，**不会任由美元持续升值。”
林家栋说。
“港元与美元掛鉤，到时肯定会一同贬值，现在贷款购买最划算。
我们家经营百货商场，需要流动资金，而且每月现金流充裕，偿还贷款毫无压力。”
“买下写字楼后，还能保留一部分现金用於装修，將底层改造成商场，开一家新店。”
林继业听后笑了，显然非常满意，“你的想法很好，这个计划不错。
写字楼留下两层作为公司总部，其余出租，租金足够支付每月的贷款。”
“我明天就安排人去洽谈。”
“到时候两家商场，我会让大哥和二哥分別负责管理。”
提到这个，林栋祖和林栋宗都略显惊讶。
林继业看著他们说：“现在房价便宜，你们都该买房子搬出去了。”
“老二，你也得抓紧时间结婚，別等老三结婚你还没动静。”
林栋宗点点头，“知道了爸爸。”
林家栋笑著问：“这么说爸爸你不再打算换房子了？”
“不换了，这是林家祖宅，我还想在这里养老呢！”
林继业今天算是把老大和老二分开了，而林家栋早已明確表示放弃家族事业的继承。
林继业这样做，是因为他看到了林家栋的发展潜力，觉得之前对他们管得太严，现在索性放手，让两人各自经营一家商场，看看他们的能力如何。
一顿家宴顺利结束，送走家人后，林家栋回到梁紫薇身边一起整理。
“你真的一点都不想要家產？”
梁紫薇好奇地问。
林家栋笑著问：“你觉得我是不是很洒脱？”
梁紫薇摇头：“没看出来。”
接著她问：“今天父亲是给大哥和二哥分家了吗？”
林家栋回答说：“算不上分家，毕竟两家商场还是同属一家公司。
我觉得父亲可能是想考察他们的能力。
不过这次买写字楼挺划算，將来一栋楼就能养活整个林家了。”
他对这件事表示认同。
但他作为警察，不適合购置物业。
以后他会在股票和金融领域赚钱，等退休后或许能考虑买房，但那还早。
还是做股东分红更合適。
他希望孩子们將来都当警察，组成警察世家。
家里不缺钱，只要好好从警，积累人脉，岂不是更好？
想到这儿，他看著梁紫薇，露出一抹促狭的笑容，让她一脸疑惑，追问却闭口不答。
林继业行动迅速，没几天就敲定了买下那栋写字楼的事宜。
楼层不高，只有22层，建於七十年代，费不多。
由於所属英资急於撤出港岛，直接开价4亿出售。
当时许多华资都在积极收购房地產，林继业动作敏捷，在滙丰银行贷款成功购得这栋写字楼。
因企业撤离或破產，写字楼暂时閒置，正好可以进行装修。
把下面四层改造为商场，顶层两层留作林氏百货公司及办公使用，其余楼层以后全部出租。
目前租金谈判不易，因此装修时间会较长。
等到股市危机过后，房价回升时再出租，那时可以爭取到较好的租金价格。
元旦后，林家栋来到警署，刚踏入a组大办公室，就见所有组员围在张宝身边，兴奋地討论著什么。
“在聊什么呢？”
林家栋走近问道。
朱华標反应最快：“头儿，是江湖大风暴！”
林家栋愣了一下：“什么大风暴？”
合图的韩斌投靠了洪兴，这件事让整个江湖都震惊了。
朱华標激动地说：“洪兴现在直接掌控了葵青、屯门、九龙城三个堂口。”
林家栋听了后沉思片刻，问道：“合图是不是要和洪兴开战？”
张宝回答说：“目前还不清楚具体的情况，但o记已经要求各部门配合他们，毕竟一下子失去了三块地盘。”
林家栋冷笑一声：“这事和我们没关係，合图现在损失了这么多力量，恐怕连战斗都打不起来。”
他接著说道：“你们与其在这里閒聊，不如多发展些线人。”
他还提到，张宝和宋子杰的升职报告已经提交了，一个將升任警署署长，另一个成为高级警员，这样的安排算是高低搭配。
“这种申请更容易通过，其他人先等等，下次再给你们申请晋升。”
张宝咧嘴一笑：“谢谢头儿！”
他终於晋升了，虽然对督察的位置不抱希望，但他可以在警长的职位上退休，还能再提一级。
宋子杰也站起来感谢道：“谢谢头儿！”
他的性格变得更加开朗，也开始称呼上司为头儿。
其他同事也纷纷祝贺两人，儘管他们的资歷和成绩各不相同，但晋升並不是件容易的事。
特別是朱华標、钱军、周明三人，一旦晋升，就需要调离当前岗位，至少要先到机动部队锻链一段时间。
出来后，去哪个部门已经不由他们自己决定。
因此，三人都不太想这么快升职，能涨一级工资就满足了。
林家栋本想避开社团事务，但警队不会坐视不管，直接下达命令，要求晚上为社团站岗。
每提升一点需费100积分，他还不至於如此奢侈。
至於高级射击技能，已够日常使用，升级至神级射击需十万积分，这不是他现阶段考虑的目標。
此外，林家栋还收到了尖沙咀警署的通知，得知四名劫匪的身份为大圈帮成员，这並非新鲜事。
此时的大圈帮势力强大，常跨境作案，得手后便返回老家盖房享福，若资金不足则再次行动。
港岛警队对此束手无策，除非当场抓获，否则难以追查。
派臥底也几乎不可能，因大圈帮对外人极为排斥，非熟人一概拒绝。
唯一可能接纳的是车手，因为他们多为外地人，逃离现场不易，需要车辆协助。
不过，也並非人人都能胜任，他们会事先踩点，熟悉道路环境，並配备强大火力。
港岛警队计划重点打击 ** 交易，以切断供应源头。
周日早上，林家栋与梁紫薇来到枪会，彭奕行拿出几支新格洛克17供挑选。
林家栋试枪后发现均为原厂新品，质量可靠。
挑选了两把枪，枪盒与弹匣配套，林家栋还额外买了几个弹匣和几盒 ** 。
三人前往靶场，林家栋继续指导梁紫薇射击技巧。
彭奕行在旁边帮忙装填 ** ，同时密切注视林家栋的动作，观察他的战术表现。
整个上午，梁紫薇训练得十分专注。
由於每周只有半天时间练习，能有林家栋手把手教学让她受益匪浅。
中午离开靶场后，他们採购了许多食材，准备晚上的家庭聚餐。
元旦即將来临，但因从事商业工作，父亲和两位兄长都很忙。
下午回家清洗完毕，两人开始准备晚餐。
不久，母亲张美凤也来帮忙，到晚上七点左右全家才齐聚一堂。
大哥果然送了礼物，是一对劳力士情侣手錶。
二哥则送了一箱高端红酒。
用餐时，大哥称讚道：“家栋，你这套房子真不错！现在的房价很低，正是买房的好时机，无论是自住还是投资都划算。”
林家栋回应说：“八四年很快就要到了，这么便宜的房价不会持续太久，我觉得下半年可能会涨价。”
“爸，现在换一套大別墅也不错。”
林家栋建议父亲考虑投资房地產。
“你说得对，”
林继业思索片刻后同意，“现在房价確实不算高，而且商场暂时没有扩张计划，可以考虑投资房產。”
“但我更想买栋写字楼，你觉得怎么样？”
林继业询问儿子的意见。
林家栋的投资眼光很准，近期收益颇丰，他自己刚四千万买下这么大面积的公寓，这让他感到非常意外。
林家栋沉思了一下回答：“买什么都赚，不过规模似乎不小。”
“不算小，最近找人评估过，位於尖沙咀，二十多层高，售价四亿！”
林继业提到的价格其实相当便宜。
八十年代的写字楼价格普遍不高，当然这是相对於后来的市场而言。
林家栋点点头问：“哪一年建成的？”
“这座写字楼是七五年建成的，虽然才不到十年，但因为是英资企业，现在不少英资都在撤出，所以正在出售。”
林继业简单介绍了下情况。
林家栋估算了一下，仅尖沙咀这个地段，不用几年，这栋写字楼的价格就能涨到十亿。
“可以考虑贷款买下，美元升值厉害，两年內肯定会达到顶峰，**不会任由美元持续升值。”
林家栋说。
“港元与美元掛鉤，到时肯定会一同贬值，现在贷款购买最划算。
我们家经营百货商场，需要流动资金，而且每月现金流充裕，偿还贷款毫无压力。”
“买下写字楼后，还能保留一部分现金用於装修，將底层改造成商场，开一家新店。”
林继业听后笑了，显然非常满意，“你的想法很好，这个计划不错。
写字楼留下两层作为公司总部，其余出租，租金足够支付每月的贷款。”
“我明天就安排人去洽谈。”
“到时候两家商场，我会让大哥和二哥分別负责管理。”
提到这个，林栋祖和林栋宗都略显惊讶。
林继业看著他们说：“现在房价便宜，你们都该买房子搬出去了。”
“老二，你也得抓紧时间结婚，別等老三结婚你还没动静。”
林栋宗点点头，“知道了爸爸。”
林家栋笑著问：“这么说爸爸你不再打算换房子了？”
“不换了，这是林家祖宅，我还想在这里养老呢！”
林继业今天算是把老大和老二分开了，而林家栋早已明確表示放弃家族事业的继承。
林继业这样做，是因为他看到了林家栋的发展潜力，觉得之前对他们管得太严，现在索性放手，让两人各自经营一家商场，看看他们的能力如何。
一顿家宴顺利结束，送走家人后，林家栋回到梁紫薇身边一起整理。
“你真的一点都不想要家產？”
梁紫薇好奇地问。
林家栋笑著问：“你觉得我是不是很洒脱？”
梁紫薇摇头：“没看出来。”
接著她问：“今天父亲是给大哥和二哥分家了吗？”
林家栋回答说：“算不上分家，毕竟两家商场还是同属一家公司。
我觉得父亲可能是想考察他们的能力。
不过这次买写字楼挺划算，將来一栋楼就能养活整个林家了。”
他对这件事表示认同。
但他作为警察，不適合购置物业。
以后他会在股票和金融领域赚钱，等退休后或许能考虑买房，但那还早。
还是做股东分红更合適。
他希望孩子们將来都当警察，组成警察世家。
家里不缺钱，只要好好从警，积累人脉，岂不是更好？
想到这儿，他看著梁紫薇，露出一抹促狭的笑容，让她一脸疑惑，追问却闭口不答。
林继业行动迅速，没几天就敲定了买下那栋写字楼的事宜。
楼层不高，只有22层，建於七十年代，费不多。
由於所属英资急於撤出港岛，直接开价4亿出售。
当时许多华资都在积极收购房地產，林继业动作敏捷，在滙丰银行贷款成功购得这栋写字楼。
因企业撤离或破產，写字楼暂时閒置，正好可以进行装修。
把下面四层改造为商场，顶层两层留作林氏百货公司及办公使用，其余楼层以后全部出租。
目前租金谈判不易，因此装修时间会较长。
等到股市危机过后，房价回升时再出租，那时可以爭取到较好的租金价格。
元旦后，林家栋来到警署，刚踏入a组大办公室，就见所有组员围在张宝身边，兴奋地討论著什么。
“在聊什么呢？”
林家栋走近问道。
朱华標反应最快：“头儿，是江湖大风暴！”
林家栋愣了一下：“什么大风暴？”
合图的韩斌投靠了洪兴，这件事让整个江湖都震惊了。
朱华標激动地说：“洪兴现在直接掌控了葵青、屯门、九龙城三个堂口。”
林家栋听了后沉思片刻，问道：“合图是不是要和洪兴开战？”
张宝回答说：“目前还不清楚具体的情况，但o记已经要求各部门配合他们，毕竟一下子失去了三块地盘。”
林家栋冷笑一声：“这事和我们没关係，合图现在损失了这么多力量，恐怕连战斗都打不起来。”
他接著说道：“你们与其在这里閒聊，不如多发展些线人。”
他还提到，张宝和宋子杰的升职报告已经提交了，一个將升任警署署长，另一个成为高级警员，这样的安排算是高低搭配。
“这种申请更容易通过，其他人先等等，下次再给你们申请晋升。”
张宝咧嘴一笑：“谢谢头儿！”
他终於晋升了，虽然对督察的位置不抱希望，但他可以在警长的职位上退休，还能再提一级。
宋子杰也站起来感谢道：“谢谢头儿！”
他的性格变得更加开朗，也开始称呼上司为头儿。
其他同事也纷纷祝贺两人，儘管他们的资歷和成绩各不相同，但晋升並不是件容易的事。
特別是朱华標、钱军、周明三人，一旦晋升，就需要调离当前岗位，至少要先到机动部队锻链一段时间。
出来后，去哪个部门已经不由他们自己决定。
因此，三人都不太想这么快升职，能涨一级工资就满足了。
林家栋本想避开社团事务，但警队不会坐视不管，直接下达命令，要求晚上为社团站岗。