第115章 完整的四合院產权
林家栋並不在意，他此行主要是为了购置四合院，他当然不会买质量差的，虽然厕所可能有些问题，但建个化粪池就能解决。
等將来进行现代化改造即可！
那边儿並非长期居住地，毕竟未来的空气品质不佳，只是暂时落脚的地方，將来还是要在那里生活一段时间的，房子买了就先放著。
林家栋此时想要休假，是因为虽然龙志强一伙已离开，但他不相信这些人会善罢甘休，毕竟来钱太容易了。
而且龙志强这个人不简单，要抓住他绝非易事，仅仅让他提供情报？
他才不会答应，直接休假就好，相信龙志强很快就会有所动作，他们之前的一亿估计已经快光了，正缺钱呢。
林家栋和梁紫薇一起休假，隨后带著儿子林旭乘飞机直奔四九城。
当时正值夏季，四九城的气候还算宜人，不像后世那么炎热。
负责四九城项目的万商员工开车到机场接了他们一家三口，隨后入住四九城饭店。
林家栋不急於游览，而是先派人找寻合適的房產，接著带著妻子和孩子品尝当地的美食，烤鸭和涮羊肉是必尝之物。
此外，他还四处拍照留念，这一时期的四九城別具特色，没有太多高楼大厦，保留了不少原汁原味的风貌。
很快，眾多房產信息匯集而来，林家栋要买的当然是完整的四合院產权，而非那些杂乱无章的大杂院。
此时，四九城的房价已经开始上涨，但对林家栋来说仍属低价，他不关心价格，只在意四合院的规模。
小的四合院肯定是不行的，而且格局不规整的也不要。
经过一番挑选，最终看中了一处三进的四合院，虽然不是最大的，但保存较为完整，而且內部没有其他住户。
四合院的住户產权完整，入街门正对影壁墙，右侧为房门，左侧是一排五间倒座房。
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通过垂门便是正院，正房与东西厢房由游廊相连，直达垂门。
此院无耳房，正房两侧皆通向后院，后院则是一排七间后罩房。
儘管外观略显破旧，但整体格局保存良好，林家栋决定购下此宅，接下来便是过户和手续办理。
梁紫薇不解地问：“家栋，为何要买这样的房子？”
她生於国外，后在 ** 工作，对传统古建筑兴趣不大，且这里缺乏现代设施。
林家栋笑道：“日后自知。
这里暂时不適合居住，先放著吧！这可是二环內、靠近皇城根的地方，不会被拆迁。”
当时，这条胡同集中了不少官员住宅，级別都不低。
林家栋派人挨家挨户询问是否愿卖房產。
当然，这里也有大杂院，但这种三进位的四合院住户不多，倒座房和后罩房也少有人喜欢，尤其现在內地流行商品房。
林家栋计划投入资金收购整条胡同，到时便可改善基础设施並改造房屋。
他想保留原貌，同时重新设计所有房间，建造地下停车场等，让这里更宜居。
消息迅速传开，各家都有所心动，毕竟商品房方便实用，有水电、煤气甚至暖气。
许多人开始出售自家產权，有些產权还归单位或街道管理，他们先买下再高价转售给林家栋，收购进展顺利。
林家栋不在乎价格，只要有人愿意卖即可。
每买下一所四合院，便前往房產局换取完整產权证明，因许多家庭產权分散，全数收购后再整合为一整套產权证。
林栋一家带著妻子和孩子游览四九城，假期虽短，但前期已解决房屋问题，找到了合適的胡同，后续无需他过多操心。
收购整条胡同在当地成为热议话题，林家栋的行为引起市政部门关注，不久便有招商人员登门拜访。
对方是负责招商引资的工作人员。
林家栋的大方举动让招商部门期待他的投资。
然而，当得知他的真实身份后，眾人稍感意外。
儘管如此，林家栋邀请市政部门进一步沟通，因胡同基础设施改造需多部门协作。
林家栋承诺承担全部费用，但希望自行设计方案，並了解市政管线布局以便后期对接。
他还计划將所有线路埋入地下，铺设石砖路面，確保水电、煤气、供暖等设施入户。
此外，还需对胡同內的四合院进行评估，判断是否为受保护文物，如是则需特別保护。
这类事务若由林家栋独自办理將耗费大量时间，若由市 ** 牵头则会更高效。
林家栋提出，所有费用可用美元结算，询问市政部门是否有兴趣。
外匯对国家意义重大，提供外匯支持甚至能让相关部门给予特殊待遇。
因此，市政部门迅速答应，並表示愿意协助说服不愿出售房產的住户，推动项目进展。
不久，整条胡同归林家栋所有。
由於胡同中的四合院排列整齐，数量不多，仅几十处，这是吸引他的主要原因。
隨后，林家栋与市 ** 商议购买胡同两侧土地事宜，这並非为了建造新楼，而是为了保护胡同环境，避免未来被高楼环绕。
林栋再次购入几块地皮，改建即將启动。
然而，他的假期仅剩一个月，无法完成整体设计。
他计划日后抽时间再来，但部分前期工作仍可展开，比如拆除工程。
这里的小房子因人口密集而隨意搭建，院子里、房屋外隨处可见这样的违章建筑。
此外，室內的隔断、室外的灶台、地窖等也需清理。
胡同里的通道需要挖掘，以便铺设主干管线，包括水电、煤气及供暖设施，並预留维修空间，同时解决排水问题。
这些管线位於通道下方，便於未来维护升级。
铺设完成后，通道上將铺满青石砖，使地面更平整整洁。
完工后，胡同將变得更加宽敞，至少能容纳一辆车通行，还有一些余地。
所有植被会被移除，无需保留大树，林栋计划移植一些驱蚊虫的植物。
隨后是土地测量等基础工作，完成后即可依据数据设计，再依设计施工。
施工过程中，还需修復旧建筑，採用专业的古建修復技术，这种技能在四九城並不难找。
最后，家具將全部用香樟木製作，款式为他自己设计的新中式风格，既坚固舒適又能防虫害。
一切就绪后，林栋携家人回四九城，得知的第一个消息便是龙志强再度得手。
这次倒霉的是位姓利的富豪，他提取了五亿现金，银行隨即报警，但当卓景全行动时，龙志强已携款潜逃，利家也未透露半点信息。
对此，卓景全百思不得其解：龙志强究竟做了什么，为何这些富豪都三缄其口？
这些富豪都不是普通人，怎么会轻易被嚇到 ** ？这给案件侦破带来了难题。
等將来进行现代化改造即可！
那边儿並非长期居住地，毕竟未来的空气品质不佳，只是暂时落脚的地方，將来还是要在那里生活一段时间的，房子买了就先放著。
林家栋此时想要休假，是因为虽然龙志强一伙已离开，但他不相信这些人会善罢甘休，毕竟来钱太容易了。
而且龙志强这个人不简单，要抓住他绝非易事，仅仅让他提供情报？
他才不会答应，直接休假就好，相信龙志强很快就会有所动作，他们之前的一亿估计已经快光了，正缺钱呢。
林家栋和梁紫薇一起休假，隨后带著儿子林旭乘飞机直奔四九城。
当时正值夏季，四九城的气候还算宜人，不像后世那么炎热。
负责四九城项目的万商员工开车到机场接了他们一家三口，隨后入住四九城饭店。
林家栋不急於游览，而是先派人找寻合適的房產，接著带著妻子和孩子品尝当地的美食，烤鸭和涮羊肉是必尝之物。
此外，他还四处拍照留念，这一时期的四九城別具特色，没有太多高楼大厦，保留了不少原汁原味的风貌。
很快，眾多房產信息匯集而来，林家栋要买的当然是完整的四合院產权，而非那些杂乱无章的大杂院。
此时，四九城的房价已经开始上涨，但对林家栋来说仍属低价，他不关心价格，只在意四合院的规模。
小的四合院肯定是不行的，而且格局不规整的也不要。
经过一番挑选，最终看中了一处三进的四合院，虽然不是最大的，但保存较为完整，而且內部没有其他住户。
四合院的住户產权完整，入街门正对影壁墙，右侧为房门，左侧是一排五间倒座房。
【记住全网最快小説站101??????.??????】
通过垂门便是正院，正房与东西厢房由游廊相连，直达垂门。
此院无耳房，正房两侧皆通向后院，后院则是一排七间后罩房。
儘管外观略显破旧，但整体格局保存良好，林家栋决定购下此宅，接下来便是过户和手续办理。
梁紫薇不解地问：“家栋，为何要买这样的房子？”
她生於国外，后在 ** 工作，对传统古建筑兴趣不大，且这里缺乏现代设施。
林家栋笑道：“日后自知。
这里暂时不適合居住，先放著吧！这可是二环內、靠近皇城根的地方，不会被拆迁。”
当时，这条胡同集中了不少官员住宅，级別都不低。
林家栋派人挨家挨户询问是否愿卖房產。
当然，这里也有大杂院，但这种三进位的四合院住户不多，倒座房和后罩房也少有人喜欢，尤其现在內地流行商品房。
林家栋计划投入资金收购整条胡同，到时便可改善基础设施並改造房屋。
他想保留原貌，同时重新设计所有房间，建造地下停车场等，让这里更宜居。
消息迅速传开，各家都有所心动，毕竟商品房方便实用，有水电、煤气甚至暖气。
许多人开始出售自家產权，有些產权还归单位或街道管理，他们先买下再高价转售给林家栋，收购进展顺利。
林家栋不在乎价格，只要有人愿意卖即可。
每买下一所四合院，便前往房產局换取完整產权证明，因许多家庭產权分散，全数收购后再整合为一整套產权证。
林栋一家带著妻子和孩子游览四九城，假期虽短，但前期已解决房屋问题，找到了合適的胡同，后续无需他过多操心。
收购整条胡同在当地成为热议话题，林家栋的行为引起市政部门关注，不久便有招商人员登门拜访。
对方是负责招商引资的工作人员。
林家栋的大方举动让招商部门期待他的投资。
然而，当得知他的真实身份后，眾人稍感意外。
儘管如此，林家栋邀请市政部门进一步沟通，因胡同基础设施改造需多部门协作。
林家栋承诺承担全部费用，但希望自行设计方案，並了解市政管线布局以便后期对接。
他还计划將所有线路埋入地下，铺设石砖路面，確保水电、煤气、供暖等设施入户。
此外，还需对胡同內的四合院进行评估，判断是否为受保护文物，如是则需特別保护。
这类事务若由林家栋独自办理將耗费大量时间，若由市 ** 牵头则会更高效。
林家栋提出，所有费用可用美元结算，询问市政部门是否有兴趣。
外匯对国家意义重大，提供外匯支持甚至能让相关部门给予特殊待遇。
因此，市政部门迅速答应，並表示愿意协助说服不愿出售房產的住户，推动项目进展。
不久，整条胡同归林家栋所有。
由於胡同中的四合院排列整齐，数量不多，仅几十处，这是吸引他的主要原因。
隨后，林家栋与市 ** 商议购买胡同两侧土地事宜，这並非为了建造新楼，而是为了保护胡同环境，避免未来被高楼环绕。
林栋再次购入几块地皮，改建即將启动。
然而，他的假期仅剩一个月，无法完成整体设计。
他计划日后抽时间再来，但部分前期工作仍可展开，比如拆除工程。
这里的小房子因人口密集而隨意搭建，院子里、房屋外隨处可见这样的违章建筑。
此外，室內的隔断、室外的灶台、地窖等也需清理。
胡同里的通道需要挖掘，以便铺设主干管线，包括水电、煤气及供暖设施，並预留维修空间，同时解决排水问题。
这些管线位於通道下方，便於未来维护升级。
铺设完成后，通道上將铺满青石砖，使地面更平整整洁。
完工后，胡同將变得更加宽敞，至少能容纳一辆车通行，还有一些余地。
所有植被会被移除，无需保留大树，林栋计划移植一些驱蚊虫的植物。
隨后是土地测量等基础工作，完成后即可依据数据设计，再依设计施工。
施工过程中，还需修復旧建筑，採用专业的古建修復技术，这种技能在四九城並不难找。
最后，家具將全部用香樟木製作，款式为他自己设计的新中式风格，既坚固舒適又能防虫害。
一切就绪后，林栋携家人回四九城，得知的第一个消息便是龙志强再度得手。
这次倒霉的是位姓利的富豪，他提取了五亿现金，银行隨即报警，但当卓景全行动时，龙志强已携款潜逃，利家也未透露半点信息。
对此，卓景全百思不得其解：龙志强究竟做了什么，为何这些富豪都三缄其口？
这些富豪都不是普通人，怎么会轻易被嚇到 ** ？这给案件侦破带来了难题。